Totalentreprise · Valby
Vi står for samlede totalrenoveringer af villaer, rækkehuse og lejligheder i Valby, med én projektleder fra første møde til aflevering.
Valby er en af de bydele i København, hvor både huse og lejligheder skal renoveres. Adamson Byg har specialiseret sig i samlede renoveringsprojekter, og vi samler alle fag i én aftale, uanset om det er en villa, et rækkehus eller en lejlighed.
Lokalt kendskab
Valby har flere villa- og rækkehuskvarterer end mange andre dele af København. Husene er typisk fra første halvdel af 1900-tallet og frem, bygget i mursten og med haver, og mange af dem er renoveret i bidder over årene.
Et nyt køkken fra 1990'erne, et badeværelse fra 2000'erne og installationer fra flere årtier. Det er et velkendt billede i ældre huse. En totalrenovering samler det hele i ét forløb, så huset igen hænger sammen, og der er én plan for el, VVS, isolering og indretning.
I mange rækkehusbebyggelser skal husene fremstå ens udadtil, og ændringer af facader, vinduer og tage skal afklares med foreningen. Indvendigt er der til gengæld frit spil for en ny planløsning.
Hvad indgår
Vi koordinerer alle fag, så du har én aftale og én kontaktperson gennem hele projektet.
Installationer, planløsning, køkken og badeværelser i ét forløb. Se totalrenovering af hus.
Ny indretning indvendigt, med foreningens regler for facade og tag afklaret inden start.
Bærende vægge, vådrum og logistik i en ejendom, hvor naboerne bor imens. Se totalrenovering af lejlighed.
Fugt, loftshøjde og ventilation skal være i orden, før kælderen kan bruges. Se kælderprojekter.
El og VVS fornyet samlet, udført af autoriserede installatører.
Én kontaktperson, der styrer rækkefølgen mellem fagene.
Lejligheder
Langs de store gader i Valby ligger etageejendomme med andels- og ejerlejligheder. En totalrenovering af en lejlighed følger andre regler end et hus: foreningen skal typisk godkende indgreb i bærende vægge og vådrum, og arbejdet skal planlægges, så det belaster naboerne mindst muligt.
Vi har samlet vores erfaring med lejligheder på siden om totalrenovering i København, og den gælder også i Valby.
Referencer fra nabolaget
To af vores nærmeste projekter ligger få kilometer fra Valby, mod syd og mod øst.
Lige syd for Valby totalrenoverede vi en villa med nyt badeværelse, nyt køkken, en renoveret stue og nye gulve, så husets vigtigste rum i dag hænger sammen. Se villaen i Hvidovre.
En lejlighed i en ældre etageejendom med ny planløsning og nye installationer i de centrale opholdsrum. Se lejligheden.
Referencer
Økonomi
Prisen afhænger af boligtypen og af, hvad der skal ske med den. Tallene er pejlemærker, ikke prislister. Læs mere om hvad en totalrenovering koster.
Lejlighed
Fra 500.000
kr.
Mange større lejlighedsrenoveringer ligger mellem 500.000 kr. og 1 mio. kr.
Villa eller rækkehus
Fra 700.000
kr.
En villa eller et rækkehus, hvor installationer, køkken og bad fornyes samlet.
Omfattende projekt
Flere mio.
kr.
Tilbygning, ny etage eller omfattende konstruktive ændringer kan løfte projektet til flere millioner.
Alle priser er vejledende. Vi ser altid boligen, før vi giver et samlet tilbud.
Din tryghed
Hus eller lejlighed: det er den samme projektleder, der følger dig fra første besigtigelse til den færdige bolig.
Byg Garanti
AB-Forbruger
All-Risk forsikring
Op til 10 års ansvar
Ofte stillede spørgsmål
I et hus er tag, facade og fundament ofte en del af projektet. I en lejlighed er det i stedet foreningens godkendelser, naboerne og logistikken i opgangen, der kræver planlægning. Vi arbejder med begge dele.
Udvendige ændringer skal typisk forbi foreningen, fordi husene skal fremstå ens. Indenfor er der sjældent begrænsninger, men vi tjekker vedtægterne, før der tegnes.
Ja. Villaen i Hvidovre ligger lige syd for Valby, og lejligheden i København K viser, hvordan vi arbejder i ældre etageejendomme. Begge har før og efter-billeder.
Fortæl os om din bolig og dine planer, så finder vi en tid til en gennemgang.
