Totalentreprise · Hornbæk
Vi står for samlede totalrenoveringer af helårshuse, villaer og sommerhuse i Hornbæk, Espergærde og Snekkersten, fra nedrivning til nøglefærdig aflevering.
Langs kysten fra Snekkersten til Hornbæk renoverer vi helårshuse, villaer og landejendomme. Vi har egne tømrere og murere og en autoriseret kloakmester i virksomheden og arbejder fast sammen med de samme el- og VVS-firmaer. Så arbejder fagene som ét hold, og du har én entreprenør, der tager ansvaret for hele renoveringen.
Lokalt kendskab
Hornbæk er et gammelt fiskerleje, som i dag rummer alt fra små byhuse og klassiske sommerhuse til store villaer med udsigt over Øresund og Kattegat. Mange af husene er bygget i flere omgange og har fået tilbygninger og ombygninger hen ad vejen. Det giver karakter, men også konstruktioner, som først viser sig, når der åbnes op.
En stor del af vores arbejde ved kysten er at topmodernisere ældre huse. Køkken, badeværelser, installationer og planløsning bliver nye, mens de kvaliteter, der er værd at bevare, får lov at blive.
Mange ønsker at åbne huset mod vandet med en tilbygning og store glaspartier. På tegningen ser det enkelt ud, men viser jordbunden sig ikke at kunne bære et almindeligt fundament, kan der blive brug for geotekniske undersøgelser og en specialprojekteret fundering. Det afklarer vi, før prisen lægges fast.
Referenceprojekt
Boligen i Hornbæk fungerede ikke længere som helhed. I stedet for at lappe på enkelte rum valgte ejeren at gentænke hele planløsningen på én gang.
Vi rev ned til råhus, lagde en ny planløsning og fornyede både overflader og installationer. Kælderen blev til en lys underetage med stue og børneværelse, og stuen er i dag husets omdrejningspunkt. Boligen er på 255 m², og opgaven blev gennemført på cirka to en halv måned.
Vi fulgte projektet fra første idé og skitse til den færdige aflevering, så der var én ansvarlig for tidsplan, økonomi og kvalitet. Se projektet og før og efter-billederne.
Typiske opgaver
Husene langs kysten har hver deres historie, men opgaverne går igen. Vi koordinerer dem alle under én aftale.
Fugt, loftshøjde, afløb, radon, ventilation og isolering skal være i orden, før en kælder kan bruges som bolig. Se kælderprojekter.
Vægge flyttes, rum lægges sammen, og køkkenet får en ny placering. Se ombygning.
Fundering, konstruktion, glaspartier og overgangen til det eksisterende hus planlægges som én helhed. Se tilbygning.
Med egen autoriseret kloakmester kan afløb og kloak omlægges som en del af renoveringen, uden ekstra koordinering.
Efterisolering og en bedre klimaskærm gør sommerhuset komfortabelt hele året. Se totalrenovering af sommerhus.
Du har én kontaktperson, som styrer rækkefølgen mellem fagene og holder dig orienteret undervejs.
Nabobyer
Syd for Hornbæk ligger Espergærde og Snekkersten, hvor boligmassen er en blanding af ældre villaer tæt på kysten og større kvarterer med parcelhuse og rækkehuse fra 1960'erne og 1970'erne.
I parcelhusene handler en totalrenovering typisk om efterisolering, nye vinduer, nye installationer og en planløsning, der passer til en familie i dag. Mange vælger samtidig at bygge til, når huset alligevel er åbnet.
I de ældre villaer langs Strandvejen gælder de samme hensyn som i Hornbæk: moderne komfort, uden at husets arkitektur forsvinder. Vi arbejder i hele Helsingør Kommune, også i Helsingør, Hellebæk og Ålsgårde.
Referencer
Økonomi
Der findes ikke én kvadratmeterpris, der passer på husene ved kysten. To huse på 150 m² kan se næsten ens ud udefra og alligevel kræve vidt forskellige investeringer. Læs mere om hvad en totalrenovering koster.
Helårshus eller villa
Fra 700.000
kr.
Mange almindelige totalrenoveringer af helårshuse og villaer ligger mellem 700.000 kr. og 2 mio. kr.
Sommerhus på nordkysten
Fra 600.000
kr.
De fleste totalrenoveringer af sommerhuse og helårshuse på nordkysten ligger omkring 1 til 1,5 mio. kr.
Med tilbygning eller specialfundering
Flere mio.
kr.
Store glaspartier, vanskelig jordbund og omfattende konstruktive ændringer kan løfte projektet til flere millioner.
Alle priser er vejledende. Ved ældre huse anbefaler vi altid, at der er plads i økonomien til forhold, som først viser sig, når der åbnes op.
Din tryghed
Egne tømrere og murere, egen kloakmester og faste samarbejdspartnere inden for el og VVS. Aftalen følger AB-Forbruger, og projektet er dækket af Byg Garanti.
Byg Garanti
AB-Forbruger
All-Risk forsikring
Op til 10 års ansvar
Ofte stillede spørgsmål
Ofte, ja. Det kræver, at fugt, loftshøjde, afløb, radon, ventilation og isolering er i orden. I Hornbæk lavede vi en kælder om til en lys underetage med stue og børneværelse som en del af en større totalrenovering.
Meget. Har jorden ikke tilstrækkelig bæreevne til et almindeligt rendefundament, kan der blive brug for geotekniske undersøgelser og dybere punktfundamenter eller pæle. Derfor undersøger vi forholdene, før vi giver en endelig pris.
Ja. Vi har egne tømrere og murere og en autoriseret kloakmester, og vi arbejder fast sammen med de samme el- og VVS-firmaer, så hele holdet kender hinanden.
Ja. Vi arbejder langs hele kysten fra Helsingør og Hellebæk til Humlebæk. Se også totalrenovering i Fredensborg og Humlebæk.
Fortæl os om din bolig og dine planer, så finder vi en tid til en gennemgang.
