Totalentreprise · Fredensborg og Humlebæk
Vi står for samlede totalrenoveringer af villaer, parcelhuse og rækkehuse i Fredensborg, Humlebæk og Kokkedal, med én ansvarlig entreprenør.
Fredensborg Kommune rummer både slotsbyen ved Esrum Sø, kystbyen Humlebæk og de store parcelhus- og rækkehuskvarterer i Kokkedal og Nivå. Adamson Byg har specialiseret sig i samlede renoveringsprojekter, og uanset hustypen samler vi fagene i én aftale med én projektleder.
Lokalt kendskab
De to byer ligger få kilometer fra hinanden, men husene er forskellige.
Omkring slottet og den gamle bykerne ligger ældre villaer og byhuse, hvor facader, vinduer og tag er en stor del af udtrykket. Her kan der være bevarende lokalplaner, og ændringer udvendigt skal derfor afklares, før projektet lægges fast. Indvendigt kan huset sagtens få moderne køkken, badeværelser, gulvvarme og nye installationer.
Humlebæk har villakvarterer, ældre huse tæt på vandet og tidligere sommerhuse, der i dag bruges hele året. Mange projekter her handler om at samle et hus, der er bygget om flere gange, til én sammenhængende bolig med en tidssvarende planløsning.
Hvad indgår
Fra den første besigtigelse til den færdige bolig har du én kontaktperson, mens vi koordinerer alle fag.
Nye installationer, ny planløsning, køkken og badeværelser i ét forløb. Se totalrenovering af hus.
Klimaskærm, vinduer og installationer i huse fra 1960'erne og 1970'erne. Se totalrenovering af 70'er-hus.
Vådrumssikring, afløb og ventilation planlægges sammen med resten af huset. Se badeværelser.
Efterisolering og ny ventilation giver lavere varmeregning og et sundere hus. Se energioptimering.
Mere plads uden at flytte. En tilbygning kan indgå i samme aftale som renoveringen.
Fagene arbejder i den rigtige rækkefølge, så intet skal åbnes igen, når det først er lukket.
Referenceprojekt
I en totalrenovering er badeværelset ofte det rum, hvor flest fag mødes på færrest kvadratmeter. Afløb, fald, vådrumssikring, vand, el og ventilation skal spille sammen, og fejl bag fliserne er dyre at rette bagefter.
Badeværelset i Humlebæk var utidssvarende, og ejerne ønskede et roligt udtryk og en konstruktion, der kan holde. Vi rev rummet ned og byggede det op igen med korrekt udført vådrumssikring, nye installationer og nyt inventar. Rummet blev disponeret om, så pladsen udnyttes bedre, og el og VVS blev udført af autoriserede fagfolk.
Det, man ikke kan se, er lige så gennemarbejdet som det, man kan. Se projektet og før og efter-billederne.
Nabobyer
Kokkedal og Nivå er præget af parcelhuse og rækkehusbebyggelser fra 1960'erne og 1970'erne. Husene er bygget til en tid med lavere krav til isolering og indeklima, og mange står i dag med de oprindelige vinduer, gamle installationer og en planløsning med små rum.
I mange rækkehusbebyggelser har grundejerforeningen faste regler for facader, vinduer, tage og tilbygninger, så husene fremstår ens. Dem tager vi med i planlægningen fra starten, så projektet ikke skal tegnes om undervejs.
Vi arbejder i hele Fredensborg Kommune og langs kysten mod Helsingør. Se også totalrenovering i Hornbæk.
Referencer
Økonomi
Prisen afhænger af husets stand, hvad der skal ændres, og hvilke materialer der vælges. Derfor giver vi altid en pris ud fra det konkrete hus. Læs mere om hvad en totalrenovering koster.
Villa eller parcelhus
Fra 700.000
kr.
Mange større totalrenoveringer af villaer ligger mellem 700.000 kr. og 1,8 mio. kr.
Gennemgribende projekt
Fra 1 mio.
kr.
Flere fag, nye installationer, nye badeværelser og en ændret planløsning i hele huset.
Med tilbygning
Flere mio.
kr.
Når huset samtidig udvides, eller der er store konstruktive ændringer, kan projektet koste flere millioner.
Priserne er vejledende. Efter en besigtigelse får du et samlet tilbud, hvor alle fag er med.
Din tryghed
Du har én aftale og én entreprenør, der står inde for hele projektet. Aftalen følger AB-Forbruger, og projektet er dækket af Byg Garanti.
Byg Garanti
AB-Forbruger
All-Risk forsikring
Op til 10 års ansvar
Ofte stillede spørgsmål
Ja. Indvendigt kan huset moderniseres med nye installationer, køkken og badeværelser. Ligger huset i et område med bevarende lokalplan, skal ændringer af facade, vinduer og tag afklares med kommunen, før arbejdet går i gang.
Ja, og det er ofte den bedste løsning, fordi afløb, vand, el og ventilation så kan planlægges sammen med resten af huset.
Grundejerforeningens regler for facader, vinduer, tage og tilbygninger. Dem afklarer vi, før projektet lægges fast, så det ikke skal ændres undervejs.
Ja. Vi arbejder i hele Fredensborg Kommune og i nabokommunerne, og vi holder selv til i Nordsjælland. Se også totalentreprise i Nordsjælland.
Fortæl os om din bolig og dine planer, så finder vi en tid til en gennemgang.
