Totalentreprise · Søborg
Vi står for samlede totalrenoveringer af villaer og parcelhuse i Søborg, Bagsværd og resten af Gladsaxe Kommune, med én projektleder og Byg Garanti.
Gladsaxe Kommune ligger tæt på København og består i høj grad af villa- og parcelhuskvarterer. Adamson Byg har specialiseret sig i samlede renoveringsprojekter, hvor hele huset løftes i ét forløb, og vi samler fagene under én aftale.
Lokalt kendskab
Søborg er en villaby, og mange af husene er bygget i første halvdel af 1900-tallet: murede villaer med kælder, saddeltag og en planløsning med mange mindre rum. Mange har været igennem flere ombygninger, og installationerne er ofte fra forskellige årtier.
I mange af villaerne i Søborg er der plads, der ikke bliver udnyttet. Kælderen kan blive til beboelse, hvis fugt, loftshøjde og ventilation er i orden, og tagetagen kan indrettes med kviste og ovenlys. Det er ofte den billigste vej til flere kvadratmeter.
Det lukkede køkken og de små stuer bliver ofte til et køkken-alrum. Er væggene bærende, skal ændringen beregnes, og det tager vi med i projekteringen fra starten.
Hvad indgår
En totalrenovering af en villa involverer typisk mange fag. Vi koordinerer dem alle, så du har én kontaktperson.
Fugt, loftshøjde, afløb, radon og ventilation skal være i orden. Se kælderprojekter.
Mere plads og lys under taget. Se loft og tagrum.
Bærende vægge beregnes og ændres i den rigtige rækkefølge. Se bærende konstruktioner.
Afløb, vådrumssikring og ventilation planlagt med resten af huset.
Efterisolering, vinduer og ventilation, der giver et sundere og billigere hus at bo i. Se energioptimering.
Én kontaktperson, der styrer alle fag og holder dig orienteret undervejs.
Nabobyer
Bagsværd ligger mellem Bagsværd Sø og Hareskoven. Her finder man ældre villaer på store, grønne grunde og nyere kvarterer fra efterkrigsårene. Villaerne ligner ofte husene i Søborg, mens de nyere huse typisk skal have nye vinduer, mere isolering og en ny rumfordeling.
I resten af Gladsaxe ligger både villaer, parcelhuse og rækkehuse. Mange er solidt bygget, men har brug for nye installationer, bedre isolering og en indretning, der passer til den måde, familier bor på i dag.
Vi arbejder i hele Gladsaxe Kommune og i nabokommunerne. Se også totalrenovering i Lyngby.
Referencer fra nabolaget
Villaen i Hvidovre er bygget i samme tradition som mange huse i Søborg: en ældre villa i et kvarter lige uden for København, som ejerne ønskede at modernisere og samle.
Nyt badeværelse, nyt køkken, en renoveret stue og nye gulve, så husets vigtigste opholdsrum i dag hænger sammen i materialer og udtryk. Se villaen i Hvidovre.
Se også huset i Birkerød, som vi totalrenoverede fra fundamentet.
Referencer
Økonomi
Prisen afhænger af, hvad der skal ske med huset, ikke kun af dets størrelse. En kælder, der skal laves om til beboelse, eller en tagetage, der skal indrettes, flytter budgettet. Læs mere om hvad en totalrenovering koster.
Større renovering af villa
Fra 700.000
kr.
Køkken, bad og installationer fornyet i en ældre villa, hvor konstruktionerne er sunde.
Gennemgribende totalrenovering
Fra 1 mio.
kr.
Nye installationer, gulve, badeværelser og ny planløsning i hele huset.
Med tilbygning eller ny etage
Flere mio.
kr.
Tilbygning eller omfattende konstruktive ændringer kan løfte projektet til flere millioner.
Alle priser er vejledende. Vi ser altid huset, før vi giver et samlet tilbud.
Din tryghed
En villa med kælder, stue og tagetage involverer mange fag. Hos os er det én projektleder, der holder sammen på dem alle.
Byg Garanti
AB-Forbruger
All-Risk forsikring
Op til 10 års ansvar
Ofte stillede spørgsmål
Mange kældre i Søborgs villaer kan bruges, hvis de bliver tætnet mod fugt og radon og får ordentlig ventilation. Loftshøjden er ofte det, der afgør sagen, og den måler vi ved besigtigelsen.
Ja. Med kviste eller ovenlys kan tagetagen blive til soveværelser eller et ekstra badeværelse. Det skal planlægges sammen med resten af huset, så konstruktion, isolering og installationer hænger sammen.
Villaen i Hvidovre. Den ligger i et tilsvarende villakvarter tæt på København og fik nyt køkken, nyt badeværelse og nye gulve. Huset i Birkerød viser, hvordan vi arbejder, når hele huset skal fornyes fra fundamentet.
Det afhænger meget af, om kælder og tagetage er med. Selve byggeriet tager typisk to til fem måneder.
Fortæl os om din bolig og dine planer, så finder vi en tid til en gennemgang.
